一个合乎法律规定的合同应当具备以下条件：明确约定双方的权利和义务；合同各方能够按照约定履行；合同内容符合法律法规的规定；签订合同的行为符合法定形式及程序；合同不违背社会公共利益和道德风俗；没有被法律规定或者已经发生的无效、撤销、终止的原因。
在不断进步的社会中，签订合同成为保障个人权益和权益的重要手段。编辑在许多网络文章中精心挑选了一篇优秀的“出售合同”供大家参考，如需方便阅读，请将此页面收藏起来！
出售合同(篇1)
上海市房屋土地资源管理局制定
上海市工商行政管理局监制
二○○○年印制
特别告知
一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的合同条款为
提示性条款，供未经预售阶段的商品房（现房）出售时当事人双方约定采用。
二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的`权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。
三、商品房在取得新建商品房房地产权证（大产证）后，方可出售。在签订出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示新建商品房房地产权证（大产证）。新建商品房房地产权证真实性、合法性可向市、区、县房地产交易中心查询。
四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、县房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。
五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证（小产证）。
六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委员会有上海仲裁委员会和上海对外经济贸易仲裁委员会（涉外仲裁）。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心对外发售，建议购房人先行购买，仔细阅读。
甲方（卖方）：_____________________________________________
住所：____________________________________________ 邮编：_________
营业执照号码：_____________________________ 资质证书号码：_________
法定代表人：___________________________________ 联系电话：_________
委托代理人：___________________________________ 联系电话：_________
乙方（买方）：______________________________________________
国籍：____________ 性别：____________________ 出生年月日：__________
住所（址）：_______________________________________ 邮编：_________
身份证／护照／营业执照号码：___________________ 联系电话：_________
委托／法定代理人：________________________________________________
住所（址）：____________________________________ 联系电话：_________
乙方（买方）：________________________________________________
国籍：____________ 性别：____________________ 出生年月日：__________
住所（址）：_______________________________________ 邮编：_________
身份证／护照／营业执照号码：__________________ 联系电话：_________
委托／法定代理人：________________________________________
住所（址）：____________________________________ 联系电话：__________
乙方（买方）：____________________________________
国籍：____________ 性别：____________ 出生年月日：________________
住所（址）：___________________________________ 邮编：____________
身份证／护照／营业执照号码：__________________ 联系电话：_________
委托／法定代理人：________________________________________
住所（址）：____________________________________ 联系电话：__________
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
附件四
相关情况（抵押关系、租赁关系、相邻关系）及小区平面图
（小区平面图应标明尺寸和比例）————————————————————————————————-
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
附件五
《房屋使用公约》或有关承诺书————————————————————————————————-
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
补充条款————————————————————————————————-
（粘贴线） （骑缝章加盖处）
甲方（名称）： 乙方（名称或名字）：
法定代表人签署： 乙方本人签署：
法定代表人的委托的 ________________委托代理人
代理人签署： 法定代理人签署：
甲方盖章： 乙方盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签于： 签于：
出售合同(篇2)
经济适用住房出售合同
甲方(出卖人)：___________________
乙方(受让人)：___________________
丙方(中介服务机构)：___________________
经过双方协商，甲方将其拥有的一套位于_______(地址)________的经济适用住房出售给乙方，达成以下协议：
1.房屋价格及付款方式
1.1房屋总价为_______元(大写：____________)，房屋面积______平方米。价格已包含房屋建设补助金等有关费用。
1.2双方约定：乙方首付款为总价的_____%，即____________元。其余房款于根据乙方申请银行贷款期限交付甲方。
1.3甲方同意自收到乙方首付款之日起______天内过户并移交房屋相关证件及房产权证书。
1.4甲方保证房屋没有任何抵押、债权。若乙方在购房过程中发现房屋抵押、债权等情况，甲方必须负责100%的赔偿。
2.乙方购房信息
2.1乙方购房人身份数量及身份证明：
姓名 身份证号码
2.2乙方申请贷款银行及银行账号：
(注：此项为可选项)
银行名称 开户名 银行账号
2.3乙方资金来源证明：
乙方承诺购房的资金来源合法合规，提供的资金来源证明真实有效。若乙方被证明提供虚假证明，将承担相应的法律责任。
3.房屋交付及过户
3.1甲方于收到乙方首付款之日起______个工作日内领取出售房屋的相关证明文件，协助乙方申请购房贷款及贷款过户等相关手续。
3.2在房屋过户前，双方应该共同签订过户协议及其他相关文件，明确双方的权利及义务和购房的条件及约束。
3.3过户完成后，乙方才开始向甲方支付房屋余款，同步签订网签合同、交付临时产权证，并移交购房第一本合法有效的发票。
4.其他注意事项
4.1双方应妥善保管好所有与此次房屋交易有关的纸质及电子文档，并妥善保存相关收据及发票等证明文件以备日后查证。
4.2本合同涉及的任何纠纷或争议，以通过协商解决。如协商无效，任何一方可向当地房产行政管理机关或提交仲裁申请。
4.3本合同自甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自动适用法律，不容有其他约束或补充。
甲方(出卖人)： 乙方(受让人)： 丙方(中介服务机构)：
签名： 签名： 签名：
日期： 日期： 日期：
总结:
经济适用住房出售合同是一份购买房屋的合同，此合同是为确保甲方与乙方双方的权益得以保障而编写的。在确保甲乙双方共同协商，坦诚相待的前提下达成的协议，将双方的权益诉诸于法律平台，合同条款明确，风险可控，从而达到杜绝纠纷，简化交易手续，及降低购房成本等目的。
出售合同(篇3)
甲方（委托方）：_________________合同编号：___________________
身份证号码：_____________________签订地址：___________________
乙方（受托方）：_________________签订日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就房地产委托出售事宜，在诚实信用的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条委托出售的房地产
1．甲方委托出售的房地产地址：__________________。
2．产权人（含共有权人）_______________________。
3．房屋面积___________平方米。
4．一并出售的附属物包括__________。
第二条出售价格
出售价格不低于人民币_____元整（大写：___）。
第三条委托事项
1．介绍购房人并促成签订交易合同。
2．代收转交购房款。
3．委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。
第四条委托方式为以下第_____种：
第五条甲方的义务
1．乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。
2．委托方式为第四条第1款的，则不得再委托他人出售。
3．委托方式为第四条第2款的，委托他人时应当及时通知乙方。
4．对乙方的中介活动提供必要的协助与配合。
5．不得在委托期限内及期限届满后滿______日内与乙方介绍的客户私下洽谈并签约。
6．委托乙方办理第三条第3款事宜的，甲方应当另行出具经公证或律师见证的授权委托书。
第六条乙方的义务
1．签订本合同前已向甲方出示营业执照、资质证书等合法的经营资格证明文件。
2．非甲方原因未完成本合同第三条第3款事宜的，不收取任何费用。
3．完成本合同第三条第1款事宜前，不向甲方收取任何预付费用。
4．如实报告房价，不赚取差价。
5．收取费用开具合法规范的发票。
6．不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。
7．对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密。
第七条佣金标准及支付方式
1．乙方依约定完成本合同第三条第1款事项的，乙方的佣金为售房款的___％，甲方应于交易合同签订后______日内支付给乙方。
2．乙方依约定完成本合同第三条第3款事项的，按人民币_____元整（大写：___）收取代理服务费，甲方应于房屋产权登记部门受理登记申请后_____日内支付给乙方。
第八条甲方违约责任
1．因甲方的过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费。
2．与乙方介绍的购房人串通，私下签订合同的，仍应当支付约定的佣金。
3．承诺仅委托乙方，又委托他人售房的，应当向乙方支付相当于约定佣金__％的违约金。
4．未承诺仅委托乙方，但委托他人售房未及时告知乙方的，应当向乙方支付相当于约定佣金_____％的违约金。
5．未按约定期限支付佣金或代理费的，每逾期一日应当向乙方支付相当于约定佣金或代理费_____％的违约金。
6．无正当理由怠于履行协助义务的，应当向乙方支付相对于约定佣金______％的违约金；导致委托事项无法完成的，应当向乙方支付相当于约定佣金或代理费______％的违约金。
第九条乙方违约责任
1．未经甲方同意，擅自提高委托出售的房价，导致在约定期限内未能售出房屋的，按房价的_____％向甲方支付违约金。
2．不如实报告房价，擅自赚取差价的，以赚取差价的_____倍向甲方支付违约金。
3．违反第五条规定的其他义务的，应当向甲方支付_____元的违约金。
第十条委托期限
此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_____个月。顺延期满，本合同自动终止。
第十一条后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十二条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十三条争议的解决
1．本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条生效条件
1．本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。
2．本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________
授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________
单位地址：________________________单位地址：________________________
邮政编码：________________________邮政编码：________________________
联系电话：________________________联系电话：________________________
传真：____________________________传真：____________________________
电子信箱：________________________电子信箱：________________________
开户银行：________________________开户银行：________________________
账号：____________________________账号：____________________________
出售合同(篇4)
房产委托中介出售合同
随着经济的发展以及人民生活水平的不断提高，房地产业也成为了国民经济的重要支柱之一。在购买房产的过程中，房产中介公司的服务也变得越来越重要。房产中介公司的作用在于帮助卖家找到合适的买家，并且协调双方完成房产交易。
但在选择房产中介公司之前，有必要了解房产委托中介出售合同的相关知识，以保障自己的合法权益。
一、房产委托中介出售合同的定义
房产委托中介出售合同是指房产中介公司与房产业主签订的合同，其中，房产中介公司代表房产业主出售其房产。合同主要包含房产信息、出售价格等方面的内容，旨在保障双方的权益和义务。
二、房产委托中介出售合同的涵盖内容
1、合同基本信息：包括合同的名称、签订时间、双方信息等相关内容。
2、房产信息：主要涵盖房屋的地址、面积、结构、用途等基础信息。
3、房产出售价格以及支付方式：需要说明房产的出售价格、支付的方式以及账号信息等。
4、中介服务费用：房产中介公司的服务费用应该在合同中明确说明。
5、担保责任：房产中介公司应该对其出售信息的真实性和完整性承担担保责任，如出现问题，需要承担相应的责任。
6、合同期限：合同期限，也需要在合同中明确约定，一般而言，以合理的时间来约定。
7、合同解除：一般而言，合同解除一般注明解除违约责任以及解除方式，以及损失赔偿等方面的内容。
三、房产委托中介出售合同的注意事项
1、合同的签订需要双方的协商，其中，合同条款的约定要合理合法，并且要保障双方的合法权益。
2、房产信息的真实性和完整性是合同签订的关键，有必要仔细核实，尽可能保证房产信息的准确性。
3、签订合同时，必须认真查看合同内容，了解自己的权益和义务。
4、如发现房产中介公司有不正当的行为，或对房产信息不真实，应该及时提出异议，保护自己的合法权益。
四、房产委托中介出售合同的意义
房产委托中介出售合同的签订是房产买卖的重要环节。签订房产委托中介出售合同，可以让双方在交易过程中更加的明确各自的权利和义务，避免交易过程中的纠纷。同时，如合同的条款合理，也可以在后续的交易过程中避免不必要的麻烦。
总之，房产委托中介出售合同的签订是房产买卖中非常重要的一步。只有合理明确的合同条款，才能真正保障双方在交易过程中的权益。同时，合同的签订能使得交易过程更加的高效、安全。
出售合同(篇5)
经济适用住房出售合同：什么是经济适用住房？
经济适用住房，简称“经适房”，是指为改善城市住房困难群众住房条件而兴建的住房。与商品房相比，经适房售价相对较低，适合部分市民购房。
经济适用住房出售合同：卖房前需要注意什么？
经济适用住房出售需要按照国家规定和当地政策进行，且仅限于已经持有购房证、取得住房所有权的业主。卖方在卖房之前需要对自己的房屋做好一些必要的前期准备。
首先，需要确认自己的房子是否符合出售条件。这涉及到房屋所有权和房屋使用年限的问题。房子所有权必须在法定时间内，且房屋使用年限未到期；否则，卖方需要先向当地房地产管理部门申请红本证明，确保材料齐全后，才可以进行房屋出售。
其次，根据国家规定，经适房出售只能进行一次。因此，卖方在出售房屋之前，需要做好相应的财务预算和规划，确保自己卖出的房屋价格合理，避免亏本。
最后，卖方需要对房屋的租赁情况进行了解，如果建筑物内有租户，需要提前与租户协商，解除租约等相关问题，并且需要清楚告知买方所购房屋的租户情况。
经济适用住房出售合同：合同的必要条款
卖方和买方在经济适用住房出售的过程中，需要签订一份详细的出售合同。合同必要包括以下几个条款：
1.房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面积、使用权情况等。
2.房屋出售价格：卖方和买方需在合同中明确房屋出售价格。
3.付款方式：买方在购买房屋之后的付款方式，如全款或部分付款等。
4.过户手续：在房屋交易完成后，卖方和买方需要直接办理房屋过户手续。
5.退房处理：如果卖方在购房后需要退房，需要告知买方，买方将根据协商结果对房屋进行处理。
6.后续维修：在房屋交易完成后，如果出现房屋维修相关问题，双方需要对协商结果进行处理。
经济适用住房出售合同：如何避免纠纷
签订经济适用住房出售合同的双方，都需要遵守合同条款，确保交易的公正、合法。在签订合同时，双方需要注意以下几点，以避免未来的房产纠纷：
1.认真阅读合同：双方在签订合同前，需要认真阅读合同的条款，尤其是在房屋出售价格、付款方式等方面进行详细协商，以避免未来的纠纷。
2.保留好所有证件：双方在交易之后，需要保留好所有证件、房屋过户手续等材料，以备查阅。
3.妥善处理房屋维修事宜：如果房屋在交易之后出现需要维修的问题，双方需要及时协商，确保维修事宜的公正处理。
最后，从合法性、保留证件、及时维修等方面入手，合理处理经济适用住房出售合同中的各类问题，是确保经济适用住房交易公正、合法、顺畅的必要条件。
出售合同(篇6)
（注：本文为AI生成，仅供参考）
经济适用住房出售合同
甲方（出售方）：
法定代表人/委托代理人：
地址：
电话：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，经双方协商，现签订如下合同：
第一条 合同的目的
1.1 甲方是房屋的合法所有者，现拟将该房屋出售给乙方。
1.2 乙方同意购买甲方的该房屋。
1.3 本合同旨在明确双方的权利、义务及有关事项。
第二条 购房价格及支付方式
2.1 购房价格：该房屋的总价为RMB____________元。
2.2 支付方式：乙方应当按照下列方式支付购房款：
（1）首期款：RMB___________元，在双方签署本合同之日起____日内一次性支付；
（2）中期款：RMB___________元，在双方签署本合同之日起____日内支付（可分次支付，每次不得少于RMB____________元）；
（3）尾款：RMB___________元，在房屋交付时一次性支付。
2.3 如乙方未在约定日期内支付购房款或未能按照约定方式支付购房款，则应向甲方支付逾期费，逾期费按照人民银行同期存款利率的____________倍计算。
2.4 在甲方收到全部购房款之前，该房屋的所有权不得转移。
第三条 房屋交付
3.1 甲方应当在本合同生效的____日内将该房屋交付乙方。
3.2 甲方将该房屋交付乙方后，乙方应当在____日内办理房屋登记手续。
3.3 房屋的交付标准以双方签署的《商品房质量保证书》为准。
第四条 房屋质量保证
4.1 甲方对房屋的质量作出如下保证：
（1）该房屋符合国家和地方的有关标准和规定。
（2）该房屋在质量保修期内，甲方负责维修和保养，并承担相应的费用。
4.2 质量保修期为_____年。
4.3 如该房屋在质量保修期内发生质量问题，经乙方与甲方协商，在书面约定的期限内，甲方应当及时修复。
第五条 违约责任
5.1 乙方未按照约定时间、方式支付购房款的，应当向甲方支付逾期费。
5.2 甲方未按照约定时间将该房屋交付乙方的，应当承担违约责任。
5.3 如因双方的原因导致本合同无法履行的，责任应当由违约方承担。
第六条 争议解决方式
6.1 本合同的争议应当通过友好协商解决，若无法协商解决则应当向所在地人民法院起诉。
6.2 本合同中的所有条款均是合法的，除非经双方书面协议，否则不能修改。
6.3 本合同的附件是本合同的不可分割组成部分，并与本合同具有同等的法律效力。
第七条 其他
7.1 若本合同发生未列明事项，则双方应当协商解决，并按照协商结果进行处理。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同自签字盖章之日起生效。
甲方（出售方）：（盖章）
法定代表人/委托代理人：
地址：
电话：
乙方（购买方）：（盖章）
姓名：
身份证号码：
地址：
电话：
出售合同(篇7)
经济适用住房出售合同
甲方（出售方）：姓名/名称_____________________
证件号码/营业执照号码_____________________
住所/地址______________________________
乙方（购买方）：姓名/名称_____________________
证件号码/营业执照号码_____________________
住所/地址______________________________
根据《中华人民共和国房屋法》、《经济适用住房管理办法》等有关法律、法规的规定，经双方自愿协商，于____年__月__日签订本合同。
第一条 房屋基本情况
1、购房房屋的地址、楼栋、单元、层、房号为：_____________________
2、该房屋的建筑面积为____平方米，分摊建筑面积为____平方米。
3、该房屋所在楼栋/单元为经济适用房专供楼栋/单元。
第二条 房屋的权属和权利状况
1、该房屋的所有权归甲方所有，无任何债权、抵押或其它权利纠纷。
2、该房屋已经取得领证，合法合规，具备完整土地使用权、房屋所有权，乙方可依法取得该房屋所有权和使用权。
3、该房屋内的配套设施、公共部位均应按照建筑规划和国家、地方规定完成，符合国家、地方规定的建筑消防、安全和环保技术标准，符合当地物业管理规定；乙方享有该配套设施、公共部位的使用权。
第三条 房屋的交付和交付时间
1、甲方应当按照国家、地方规定的房屋交付标准，对所出售的该房屋进行验收合格，并在双方确认房屋交付状态后交付乙方。
2、房屋的交付时间为本合同签订之日起____个月内，甲方交付房屋时，乙方应当全额支付购房价格。
第四条 房屋的价格和支付方式
1、购房价格为人民币____元，大写：_______元。
2、乙方应当在本合同签字生效之日起五日内，向甲方支付购房款项。
3、乙方支付的购房款项应当注明为《甲乙双方经济适用房出售合同》。
第五条 房屋的维修和保养
1、房屋的日常维修和保养应由乙方自行负责。
2、若房屋因设计、施工等原因存在质量问题，应由甲方承担维修责任。
第六条 合同的解除和违约责任
1、如乙方未能按照本合同约定的购房价格和时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2、双方协商，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，应当及时通知对方，经协商解除本合同，并各自承担自己因本合同的解除所产生的费用和损失。
第七条 其他事项
1、本合同未涉及的事项，双方应当另行协商解决，协商不成的，可根据相关法律规定进行处理。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字生效之日起生效，期限至房屋交付之日。
4、本合同的签署、履行和解释适用中华人民共和国法律。
甲方：______________________ 日期： year 年 month 月 day 日
乙方：______________________ 日期： year 年 month 月 day 日
附：双方身份证明、营业执照等相关证件复印件一份。
【主题范文】
经济适用住房出售合同
为了稳定社会，保障居民住房权益，国家出台了一系列的经济适用住房政策。经济适用住房是指由政府在共有的土地上，通过公共资源配置和预算安排的方式，建设标准化住房，销售给符合条件的购房人。经济适用住房的价格低于市场价，购房人一般不得转卖或出租，购房人在一定时期内（通常为10年）不能对房屋进行转让、赠与、抵押和出租等交易。本文将结合经济适用房出售合同的规定，讨论经济适用住房的基本情况、权属和权利状况、交付和交付时间、价格和支付方式、维修和保养、合同的解除和违约责任、其他事项等问题。
一、房屋基本情况
1、购房房屋的地址、楼栋、单元、层、房号为：购房房屋的基本情况是双方签订经济适用房之前要确认的基本信息。
2、该房屋的建筑面积为平方米，分摊建筑面积为平方米。
3、该房屋所在楼栋/单元为经济适用房专供楼栋/单元。经济适用房专供楼栋/单元和区别于一般房屋的具体标准不清楚，这需要购房者在购房前了解到房屋所在位置的具体情况。
二、房屋的权属和权利状况
1、该房屋的所有权归甲方所有，无任何债权、抵押或其它权利纠纷。房屋所有权是双方签订合同前必须确认的重要事项，只有确认了房屋的所有权，才能避免潜在的法律风险。
2、该房屋已经取得领证，合法合规，具备完整土地使用权、房屋所有权，乙方可依法取得该房屋所有权和使用权。领证是指房屋已经完成了相关手续，可以办理房产证等房产证明文件，成为合法的产权单位。
3、该房屋内的配套设施、公共部位均应按照建筑规划和国家、地方规定完成，符合国家、地方规定的建筑消防、安全和环保技术标准，符合当地物业管理规定；乙方享有该配套设施、公共部位的使用权。配套设施是指与房屋自身功能相配套的功能设施，如路灯、卫生间、电梯、消防设施等，公共部位是指所有业主公用的设施，如楼道、楼梯、电梯等。购买房屋后如何使用配套设施和公共部位需要遵守相关规定和管理规定。
三、房屋的交付和交付时间
1、甲方应当按照国家、地方规定的房屋交付标准，对所出售的该房屋进行验收合格，并在双方确认房屋交付状态后交付乙方。经济适用房的交付标准与一般商品房有所区别，要按照国家、地方规定的房屋交付标准进行验收。
2、房屋的交付时间为本合同签订之日起_____个月内，甲方交付房屋时，乙方应当全额支付购房价格。买方必须要遵守的规则是，在房产交付之前，必须将买房款支付完成。
四、房屋的价格和支付方式
1、购房价格为人民币元，大写：_______元。经济适用房的价格比一般商品房更加亲民，但是仍需注意房价变化以及房贷利率变化等方面产生的影响。
2、乙方应当在本合同签字生效之日起五日内，向甲方支付购房款项。购买房屋前，买房款的支付是必须要完成的一段流程。
3、乙方支付的购房款项应当注明为《甲乙双方经济适用房出售合同》。注明付款用途是为了避免买房款遗漏或者混淆等问题。
五、房屋的维修和保养
1、房屋的日常维修和保养应由乙方自行负责。房屋维修和保养是维持房屋自身价值和使用寿命，维护居住者健康和住房环境的基本要求。
2、若房屋因设计、施工等原因存在质量问题，应由甲方承担维修责任。买房前必须了解房屋质量，并在购房合同中说明事实情况。
六、合同的解除和违约责任
1、如乙方未能按照本合同约定的购房价格和时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。买方如果不按照合约规定完成支付，那么就有可能受到违约责任的惩罚。
2、双方协商，如因不可抗力因素导致本合同无法履行，应当及时通知对方，经协商解除本合同，并各自承担自己因本合同的解除所产生的费用和损失。不可抗力因素例如自然灾害、战争等。
七、其他事项
1、本合同未涉及的事项，双方应当另行协商解决，协商不成的，可根据相关法律规定进行处理。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字生效之日起生效，期限至房屋交付之日。
4、本合同的签署、履行和解释适用中华人民共和国法律。
总之，经济适用住房的出售合同作为购房者和出售者之间的合法文书，是买房人购买经济适用住房必须阅读、掌握的必要知识。在签订合同时，买方和卖方应该仔细阅读，了解签订合同所涉及到的重要条款，才能保证双方的利益和权益。
出售合同(篇8)
甲方（卖方）_________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________
委托代理人：___________________________
联系电话：_____________________________
乙方（买方）_________________________
联系电话：_____________________________
委托/法定代理人：_____________________
联系电话：_____________________________
第一条 店铺的基本情况
出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米），店铺用途为____________________；房地产权证号为_______________.
第二条 价格
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整（小写 元）
第三条 付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______万______千______百_____拾______元整（小写 元），并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。
第四条 交付事项
出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。
第五条 违约责任
买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。
第六条 关于产权登记的约定
买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年（即 年 月 日）之日起 天内办理产权过户手续。
在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。
第七条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。
本合同及其附件（如果有）和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第九条 本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。
附加条款：
出卖方（签章）____________ 买受方（签章）____________
签约日期：________________________ 签约日期：____________________
出售合同(篇9)
经济适用住房出售合同
合同编号：_____________
出卖人： ___________________ （以下简称“甲方”）
买受人： ___________________ （以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下买卖合同，以求大家合作愉快，共同发展。
第一条 住房情况
1、甲方是该住房的唯一合法所有者。该住房的地址及征收时间、强制拆迁时间是：______________________________________________________。
2、该住房系经济适用住房，住房总户数为____户，甲方系本小区的产（供）权人。该住房由市国土和房产管理部门制作并发放《商品房预售许可证》。
3、该住房网签价格为____________元，单价____________元/平方米。
第二条 住房用途
该住房的使用权仅限于自住，禁止转让，出租等行为，且不得用于营利性用途。
第三条 住房交付
甲方应按照国家和市政府的规定办理交房手续，经公证后，乙方所购住房的权利证书、房屋质量保证书、建筑工程质量检验报告、住宅装饰装修验收合格证等所有权证书及空气质量检测等提供乙方。
第四条 住房价款
乙方应自签订本合同之日起________天内缴纳该住房的全部购房款项，总价款为：______________元。
第五条 住房登记
甲方应将乙方购得该住房后的权利、财产等法律关系，登记于住房所在地房管部门，并办理相关税费及其他权利转移手续，确保该住房的合法权益得到保护。
第六条 住房维修
甲方应对售出的住房质量保证，3年内因建筑、设备等原因引起的住房资产损失由甲方负责，超过3年，由乙方负责维修及相应费用。
第七条 合同解释
本合同的解释权属于甲、乙双方，有争议的事项，应协商解决，协商不成的，提交当地人民法院处理。
第八条 合同效力
本合同正式用印并盖发共同签发人财务公章，具有合同法律效力。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：年 月 日
出售合同(篇10)
卖方：____________身份证号码：____________________
买方：____________身份证号码：____________________
经甲乙双方反复协商一致，就养鸡场的买卖事宜订立本合同，希甲、乙双方在履行合同的过程中共同遵守。
一、甲方自愿将座落在____________________的养鸡场地出售给乙方。室内设施：水、电二通。乙方已对甲方所要出售的养鸡场做了充分了解，自愿购买该养鸡场。
二、甲乙双方议定，上述房地产成交价格为人民币元整，小写：____________元。乙方分两次付清给甲方：____________首付，小写：____________元，第二次于_____年_____月付清尾款元，大写：____________元整。
三、甲方保证上述养鸡场产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决：其补充协议经甲乙双方签章后与本合同具有同等效力。
五、纠纷解决方式：若甲乙双方在上述合同履行过程中，出现争议，甲乙双方到养鸡场所在地的房地产管理委员会申请仲裁或到当地人民法院提起诉讼。
六、甲方应承担该养鸡场在交房前所产生的一切费用，之后由乙方负责。甲方应将该房屋内的一切设施无偿的交给乙方。
七、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，上述合同双方签字盖手印生效，甲乙双方如期履行合同。本协议签字后养鸡场的产权归乙方所有。
甲方：____________乙方：____________电话：____________电话：____________
出售合同(篇11)
《经济适用住房出售合同》范文
甲方：（卖方名称）
乙方：（买方名称）
鉴于乙方有意购买甲方所属的经济适用住房一套，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1、房屋位置：
（楼房名称及地址）
2、房屋性质：
（本房屋为经济适用住房，并属于卖方所有）
3、房屋结构：
（建筑面积、用途及内部格局等）
4、房屋权属：
（本房屋所有权属于卖方）
5、房屋抵押情况：
（该房屋目前没有任何形式的抵押，卖方所有权清晰）
二、房屋出售价格及付款方式
1、本房屋售价为：
（售价金额，以人民币元为单位）
2、乙方首付款：
（金额，以人民币元为单位）
3、乙方贷款金额：
（金额，以人民币元为单位）
4、乙方贷款银行：
（选定银行名称）
5、贷款利率：
（利率百分数，按现时银行的基准利率计算）
6、乙方贷款期限：
（月份）
7、本合同签署后，乙方将在：
（天数）内向甲方支付首付款。
8、乙方的按揭贷款批准后，将在：
（天数）内向甲方支付购房款余款。
三、房屋交付和交纳税费
1、本合同签订之日起，各自承担物业费用；
（物业费按照物业公司公示标准收取）
2、房产税由甲方承担；
（按照政策规定交纳）
3、交付房产证和土地使用证书：
（甲方需在签约后的20个工作日内交付房屋产权证和土地使用证书）
4、房屋交付日期：
（房屋的实际交付日期）
5、房屋交付及使用要求：
（详细说明房屋交付的具体细节要求和用途规定）
四、双方保证
1、卖方保证本房屋没有他人的权利争议和抵押，没有其他财产纠纷；
2、买方在购房过程中有权获得卖方提供的相关情况；并且双方在签约时已向对方明确说明，则以书面形式作为证据。
3、卖方已经清楚地了解了该房屋的底细，并答应对本房屋的确权负全责。
五、违约及其后果
如因出卖方原因，导致卖方不能按照规定转移住房产权、土地证和相关权证，导致买方承担法律责任，卖方必须承担由此造成的一切损失。
六、其他事项
1、双方同意在本合同签订之日起执行，并承认本合同为双方之间具有法律效力的文件。
2、双方在本合同中已赴真陈述所有相关事实情况，并在签字后仍无异议。
3、一旦本合同生效，双方均须无条件履行本合同约定条款，且不得违反相关政策规定。
4、本合同经双方法定代表签字后，即视作双方均已在法定范围内确认并承认了各项相关条款。
甲方单位名称（章）： 乙方单位名称（章）：
签署日期： 年 月 日
出售合同(篇12)
经济适用住房出售合同
甲方：XXX（卖方）
乙方：XXX（买方）
鉴于甲方已取得位于XXXXX小区XX幢XX单元XX号（以下简称“房屋”）的经济适用住房产权，并欲将该房屋出售给乙方；乙方系符合条件的经济适用住房购房对象，根据双方自愿、平等、公正、诚信的原则，经友好协商，就房屋出售事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋地址：XXXXX小区XX幢XX单元XX号
建筑面积：XX平方米，其中公共面积X平方米
使用权类型：经济适用住房
使用年限：X年
房屋所有权证号：XXX
二、房屋交付和付款
1、交付时间：卖方应当在本合同签订之日起（含当日）三个月内将房屋交付给买方，并将房屋所有权证交付买方，买方在取得房屋所有权证后，不得抵押或出租该房屋。
2、房屋装修和维修：房屋交付时，应保证房屋符合安全、健康、环保等国家标准，且经济适用住房的修缮和装修，应符合有关规定。因买方个人过错或不合理使用导致房屋损坏的，买方应负责修理；因非买方个人过错或美化性装修的，由卖方承担。
3、付款方式：买方应于交付房屋当日一次性支付房屋全部费用，包括购房款和相关税费等费用。支付方式以现金、银行转账方式进行。
三、房屋质量保证
1、房屋质量保证期为六个月。自房屋交付之日起六个月内，若因质量问题导致房屋无法正常使用或者使用安全受到威胁，买方可以向卖方保修，卖方应当在三个工作日内予以维修或负责修理。如故障超出保修期，买方应按照市场价位自行维修或另行委托第三方机构维修，费用由买方承担。
2、卖方对房屋的基本构造质量进行保证，如因基本构造质量问题导致买方财产损失，卖方应做出适当赔偿。
四、权利保证
1、房屋使用权：卖方拥有房屋所有权，买方购买房屋后取得房屋使用权，但对房屋仍受国家法律的规范。
2、权利证明和权属保证：卖方已取得房屋所有权证书，并同意在交付时交付该证书并承诺该证书有效，并不存在权利争议或第三方权利，对此做出承诺负责。
五、其他事项
1、本合同自双方签字日期起生效，并具有法律效力。
2、本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。未尽事宜，可由双方协商决定。
3、本合同的任何修改以及追加条款必须经买卖双方协商、其共同签字确认后始见效力。
六、争议解决
本合同的解释及争议的解决，由双方协商解决，如不能协商解决，应向当地居委会、物业服务中心或相关部门申请调解；如调解不成，由当地人民法院管辖并解决。
特此协议，以表明双方一致意见。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
签订日期：XXX年XXX月XXX日
出售合同(篇13)
经济适用住房出售合同
合同编号：___________
甲方（出售方）：______________________________________
证件号码：______________________________________
乙方（购买方）：______________________________________
证件号码：______________________________________
鉴于甲方是物业所有权人，持有经济适用住房房屋所有权证，现有出售该房屋的意向，乙方愿意购买该房屋，并经协商达成一致意见，特签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋所在地为______________________________________。
2. 房屋所有权归甲方所有，房屋使用权归乙方所有。
3. 使用面积为_____________平方米，房屋结构为_____________。
第二条 购房价格
1. 本次买卖的总价为人民币_____________万元。
2. 以上总价包括房价、房屋所有权证书过户费用、税费等。
3. 本次合同签订后，双方约定30日内完成房屋产权过户手续，并向有关部门缴纳相关税费。
第三条 购房款支付
1. 乙方需在本合同签订后10日内，一次性支付上述购房总价。
2. 若乙方未能按时付款，甲方有权解除本合同，返还已收到的定金并收取违约金。
第四条 房屋状况及保修责任
1. 甲方保证房屋属于合法产权。
2. 房屋采用湖北省绿色环保材料建造，确保使用寿命长，质量优良。
3. 甲方对房屋质量负责，在买卖双方签订本合同之日起，保修期为1年。
第五条 其他事项
1. 甲方必须向乙方提供房屋产权证书原件和复印件，同时如有产权纠纷，需要承担全部法律责任。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方须保证在合同生效后10日内向乙方交付房屋。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
4. 合同争议期限为自合同签订之日起10日内解决，否则提交有关部门处理。
甲方（出售方）：______________________________________
联系地址：______________________________________
联系方式：______________________________________
乙方（购买方）：______________________________________
联系地址：______________________________________
联系方式：______________________________________
签署日期：______________________________
以上为经济适用住房出售合同范文，如需具体实施，建议寻求专业律师协助处理。
出售合同(篇14)
经济适用住房出售合同
甲方(卖方)：
(姓 名)：身份证号码：
地址：联系电话：
乙方(买方)：
(姓 名)：身份证号码：
地址：联系电话：
鉴于甲方是经济适用住房的合法所有人，并欲将该房屋出售，双方经协商，决定按下列条款达成协议：
第一条：乙方购买甲方所出售的经济适用住房，门牌号码为_____________。
第二条：甲方出售的商品房面积为_______㎡，建筑面积为_______㎡，售价为_______元/㎡，总售价为_________元(大写：人民币__________元整)。
第三条：买卖双方约定，产权过户及税费由合同双方各自承担。
第四条：甲方保证所出售的房屋所有权清晰，不存在第三方权利或纠纷。甲乙双方在买卖合同签订之日起，保留30天内甲乙双方还未执行房屋产权登记手续的情况下，乙方未得到房屋交付并取得物业权利证书(下称证书)的，甲方应承担违约责任。
第五条：本合同签订后60天内，买卖双方对经济适用住房进行验收和过户手续。买方应提前向上海市住房配套管理办公室申请预售许可证，提交《预售款缴纳凭证》及购房发票和协议书各一份，甲方开展验收手续并顺便告知买方，上海市房产权证开具计费通知书。买方支付过户税、产权证登记费以及公证费等费用，甲方应在验收合格并全部款项到位之日起7天内将房屋及其使用权交付买方，并办理房屋产权登记手续。
第六条：买方应在经济适用住房交付之日起开始缴纳物业管理费等相关费用，并按时足额缴纳物业管理费，一旦逾期买方应承担相应的滞纳金。
第七条：自本合同生效之日起，如果买卖双方存在争议，可先协商解决，解决不成，向有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(卖方)： 乙方(买方)：
签字： 签字：
日期： 日期：
