跟着大众的法律认识逐渐增长，合同在我们生活中变得越来越关键。你会真的能够撰写起合同来吗？励志的句子小编整理了一份关于“出版协议书”的研究报告，希望它能给你一些启发，请别忘了动一动手指将它收藏起来！
出版协议书 篇1
书 名__________________________
作 者―――――――――――――
责任编辑__________________________
甲方(出版者)：
地址 邮编：
责任编辑 科室：
联系电话 e-mail：
乙方(著作权人)：
身份证号：
单位 职业：
地址 邮编：
联系电话 e-mail：
作者署名顺序：
作品名称：
作品类别： (一)原创; (二)演绎( 1.改编、 2.汇编、 3.翻译、 4.注释);(三)编着
一、出版原则
根据本合同出版发行的作品不得含有下列内容：
1、 _____确定的基本原则;
2、 危害国家统一、主权和领土完整;
3、危害国家安全、荣誉和利益;
4、 __________，侵害_____风俗习惯，破坏_____;
5、 泄露_____;
6、宣扬淫秽、_____或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统;
7、 侮辱他人;
8、 诱发未成年人模仿违反社会公德的行为和违法犯罪行为的内容;
9、 法律、法规规定禁止的其他内容。
二、作品与作者
2、本条第(一)项所称的专有出版权和下述从属权利是指包括但不限于改编权，翻译权，报刊转载权，摄制_____、电视、录像权，电子出版物权，信息网络传播权(包含有线网络、无线网络)、 数化复制权等。
3、甲方如转授第三方行使以上权利，甲方应将转授第三方使用的净收益的 比例向乙方支付使用费(使用费每年年底结算一次)。净收益是指扣除甲方为授权所支付的合理费用后的所得的收益。
三、权利与义务
4、乙方交付的稿件未完全达到本合同规定的要求，甲方有权要求乙方进行修改，如乙方拒绝修改，甲方有权终止本合同，稿酬不予支付。
8、书稿所特有的内容和编排体例系由甲方责任编辑策划和设计，其相应权利归属甲方。
11、 乙方将对外版权贸易的权利授予甲方，由甲方全权负责有关事直，所获版贸收入除去甲方为此努力而支出的各项费用外，甲乙双方按净收入分成：甲方50%;乙方50%。
12、 在合同有效期内，如图书市场效益较好，但图书脱销，乙方有权要求甲方重印、再版。如乙方收到甲方拒绝重印、再版的书面答复，或甲方收到乙方重印、再版的书面要求后6个月内未重印、再版，乙方可以终止合同。
14、 本作品首次出版前，甲方若将原稿损坏或丢失，应赔偿乙方经济损失，具体数额届时由双方协商解决。本作品首次出版后，如果原稿需甲方退回，需特别注明，否则由甲方自行处理。
四、稿酬、支付和税金
在合同有效期内甲方采用下列方式、标准之一向乙方支付报酬(经双方商定后，在采用的方式方框□内打“√”)：
□(一)基本稿酬加印数稿酬。①一版一印：基本稿酬 = 元 千_________千数(按出书后实际数计算);②自第二印开始只支付印数稿酬：印数稿酬 = 印数(以千册为单位)_________基本稿酬_________ %。
□(二)版税： 元(图书定价)_________ % (版税率)_________实际销售数。
□(三)一次性付酬： 元。
五、一般违约与罚则
任何一方延迟履行本合同项下义务，且在对方书面催告的合理期限内自动履行的，视为构成一般违约。在一方构成一般违约的情况下，按下列方式处理：
1、为一定行为的违约，每日的违约金为 元，按日累计。
2、支付违约，应付款额按每日 计算，按日累计。
六、根本违约与合同终止
1、任何一方延迟履行本合同项下义务，且在对方书面催告的合理期限内仍未履行，视为构成根本违约。
七、不可抗力
1、本合同履行期间，若发生不可抗力情形，遭受不可抗力一方应在第一时间通知另外一方，经另外一方确认，双方互不追究责任，本合同得以解除。
2、对不可抗力的解释适用法定解释。
八、合同生效
1、乙方签并签章;
2、甲方经办编辑室负责人签，并由甲方合同管理机构(总编室)盖合同章;
3、标的作品由甲乙双方签备案。
上列手续不齐备者，视为无效，若产生纠纷，甲方不承担任何经济责任。
九、争议管辖
因合同的订立或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1、合同的变更、续签及其他未尽事宜，由双方另行商定。
2.、本合同一式三份，甲方两份、乙方一份，甲方的两份分存于项目负责人、档案室各一份。本合同的附件，是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表： 代表：
地址： 地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签约地点：
出版协议书 篇2
图书出版赞助协议范本
在充满活力，日益开放的今天，协议起到的作用越来越大，协议协调着人与人，人与事之间的关系。想写协议却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的图书出版赞助协议范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
第一条
（1）协议赞助_________所著的_________一书出版_________文版。
（2）该书印数最少为_________册，_________册精装本，零售价：_________，_________册平装本，零售价：_________。
（3）在此，出版社郑重承诺拥有翻译该书所需的一切权利，自此刻起，如有侵犯第三者权益之事发生，则_________不承担一切责任。
（4）_________享有在其文化工作范围内直接地、无偿地和不受时间地点限制地使用特许出版权或译作的权利。
第二条
（1）根据评审委员会_________年_________月_________日的会议决定，为出版1．（1）条中所述译作，_________在翻译项目范围内特此批准赞助款_________欧元（大写）。
（2）赞助款在满足以下条件后支付：
（a）出版社须出具译者翻译1．1条中所述译作所得稿筹的原始收据和由译者认证的收据译文。
（b）_________收到样书两册。
（c）_________收到样书一册。
第三条
（1）批准的赞助有效期至_________年_________月_________日。
（2）若至（1）中所述日期译本尚未送达，可以申请自协议签署之日起延期_____个月。若协议延长期满仍未按2．2条的`（b）和（d）将样书送达_________，则批准的赞助失效。
第四条 出版社有义务在译本出版满三年后，自出版年份算起，将接受赞助的译作的总销售量告知_________。
第五条 出版社有义务将刊登在国外报纸及杂志上的书评的复印件转给_________。
第六条 出版社承诺，_________可以以净零售价_____％的折扣订购所有版本的译本。此外出版社有义务，至少在计划低价抛售或将剩余书籍废弃之前三个月前告知_________。
第七条 要注明_________是特许出版的赞助机构，措辞如下：“本书的出版得到了_________的资金赞助”。
第八条 本协议对协议双方之间的关系做了完整的规定。附加或变更条款必须有书面形式方能生效。如协议个别条款无效或失效，不会触及协议的整体性。
第九条 协议双方应努力找到最恰当的措辞，避免因条款无效而产生经济影响。协议未尽事宜参考_________法律。商定的仲裁地点在_________。本协议不属于出版法意义上的出版合同。
赞助机构（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
出版协议书 篇3
出租方(甲方)_____，男/女，_________年______月___日出生，
身份证号码____________
承租方(乙方)_____，男/女，_________年______月___日出生，
身份证号码____________
咀、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年______月___日至_________年______月___日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
咀方：____________
乙方：____________
_________年______月___日
出版协议书 篇4
作者与编辑部双方经协商，就在世界华人一般性科学论坛)年度论文集上发表论文
(题目：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ____________________________________________________
作者：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _____________________________________________________)
的版权转让问题，达成如下协议：
1. 作者保证上述论文是原著，以前从未出版过，也没有侵犯他人已有的版权。
2.如果仅由一位作者代表全部作者签字，签字的作者保证他(她)有权代表其他作者转让该版权。
3.作者允许编辑部使用上述论文的专有出版权、发行权。专有出版权、发行权指独家拥有以印刷品或光盘、数据库、电子书刊以及上网等形式出版、发行上述论文(以全文或文摘的形式)的权利。不过作者在必要时仍享有在非纸化文本上不以盈利为目的地为宣传科普知识或交流学术思想而转载本论文的自由。但是作者保证在转载时注明已从世界华人一般性科学论坛编辑部获得本文的转载权。
4.根据《著作权法》第14条的规定，编辑部享有世界华人一般性科学论坛年度论文集和期刊整体的著作权，作者享有上述论文的著作权。
5.上述论文以电子书刊形式在世界华人一般性科学论坛年度论文集上出版或以其他方式出版后，编辑部不收取作者任何费用，也不支付作者稿酬。
6.中国作者如方便可以通过公证机关对所签署的本合同进行公证。但是根据国际学术刊物的惯例，世界华人一般性科学论坛对此一般不作严格要求。作者按中国电子签名法实行电子签名后，即能使本合同生效。
7. 其他未及事宜，若发生问题，均按照中国《著作权法》规定处理。
8. 该合同自签字之日起生效。
签名__________________________________________________________________________
日期________________________________________________________________
出版协议书 篇5
甲方：_________________身份证号：_________________
乙方：_________________(出版者名称)营业执照：_____________
甲乙双方经友好协商，根据我国相关法律规定，就洛桑龙达唱经光盘的制作及出版事宜达成如下协议：_________________
一、甲、乙双方共同制作洛桑龙达唱经光盘(下简称光盘)，甲方负责唱颂经文，乙方负责其余制作工作，制作光盘费用全部由乙方负责。二、甲方录制工作完毕，乙方可以对甲方作品进行编辑技术加工，对作品内容的修改，应当征得甲方的同意。最终确定光盘母带应由甲乙双方认可。三、光盘版权归乙方所有，但甲方享有作品的署名权，乙方保证在光盘及封面包装显著位置标注本光盘由甲方唱颂。四、乙方保证在_____________年_____________月前出版本光盘，并保证光盘质量。五、乙方负责光盘的出版发行，光盘封面包装设计最终定样须由甲乙双方认可。六、光盘出版后，乙方向甲方免费赠送光盘500张。七、如果一方认为对方违反合同条款，可由双方协商解决。协商不成，提交北京市法院审理判决。八、本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力
甲方(签章)：_________________乙方(盖章)：_________________代表人(签字)：___________
_______年__________月__________日
出版协议书 篇6
出租人：________________(以下简称甲方)
承租人：________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。
第二条租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条续租
本合同续租适用以下第_________种方式：
1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第四条租金
租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。
第五条保证金
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条保险
1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。
2.乙方自行投保的范围为：______________________________。
第七条甲方权利义务
1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5.____________________________________________。
第八条乙方权利义务
1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3.应按期支付租金并承担各项税费。
4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。
9.____________________________________________。
第九条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：
1.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
2.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
4.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
5.违反保证金协议的有关约定的。
6.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
7.____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第十条其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。
4.___________________________________。
第十一条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十二条专用设施、场地的维修、保养
1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十三条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十四条声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十五条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十六条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、_、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十七条通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：____________________________________________。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十八条争议的处理
1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商
或调解不成的，按下列第____种方式解决
(1)提交________________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第二十条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十一条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章)：____________
授权代表人(签字)：______
_________年_______月____日
签订地点：________________
乙方(盖章)：____________
授权代表人(签字)：______
_________年_______月____日
签订地点：_______________
出版协议书 篇7
甲方(著作权人)：__________
地址：__________
联系人：__________
邮编：__________
电话：____________________
E-mail:__________
作品名称：__________
署名：__________
字(行)数：__________字(行)
插图：__________幅
第一条甲方委托乙方全权代理甲方作品在中国XX地区简体字版出版事宜。
第二条甲方的作品不得含有下列内容：
(一)_____确定的基本原则;
(二)危害国家统一、主权和领土完整;
(三)危害国家安全、荣誉和利益;
(四)__________，侵害_____风俗习惯，破坏_____;
(五)泄露_____;
(六)宣扬淫秽、_____或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统;
(七)侮辱或者诽谤他人;
(八)法律、法规规定禁止的其他内容。
第三条甲方如侵犯他人著作权，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同。
第四条甲方的作品如含有侵犯他人名誉权、肖像权、姓名权等人身权力的，甲方承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止合同。
第六条乙方负责对书稿进行质量检查，如发现书稿有政治问题或不健康内容，以及其他问题，应在接到书稿的1个月内将书稿退还乙方，本合同失效。
第七条乙方在签订本合同并收到出版费用1个月内，完成编辑加工、送出版社三审、封面设计和版式设计等工作。
第八条乙方在领取出版社准印手续后，2个月内完成出版任务，将样书交送甲方。乙方：墨客自费出版工作室地址：联系人：邮编：100083电话：E-mail:moke_
第九条本书共万字、印张，甲方要求印刷册。由出版社出版。
第十条乙方向甲方收取代理出版费用，经营额在2万以内的每书收取1000元，在2万元以上的收取经营额的百分之十。
第十一条合同签订后，甲方需支付出版管理费元，制作印刷费用元，代理费元，共计元。出版费用打入乙方帐户后，乙方启动出版程序。
第十二条本书装帧印刷标准：封面克铜板纸，正文克纸，黑白/彩色印刷，平装/精装。
第十五条双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成将争议提交_____机构_____(向人民法院提起诉讼。)
第十六条本合同自签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份为凭。
甲方(签章)：__________
__________年__________月__________日
乙方(签章)：__________
__________年__________月__________日
出版协议书 篇8
出租方（以下简称甲方）：__________身份证：_____________________
承租方（以下简称乙方）：__________身份证：_____________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址
____________________________________。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式______份，甲.乙各执______份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电______，水______，）。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
电话：__________________电话：__________________
_________年______月______日_________年______月______日
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