很多人开始认识到合同的重要性。在签订合同之前，我们需要注意合同的内容和格式是否合规，并符合相关条件。在起草合同时，我们还需要注意哪些问题呢？以下是编辑为您准备的关于“管理合同”的范文，如果您喜欢这个网站，请将其添加到您的浏览器收藏夹中！
管理合同【篇1】
公园委托管理合同：保护绿地，构建美丽城市
近年来，随着城市化进程的加速，公园作为城市居民休闲娱乐、文化交流的重要场所，逐渐成为城市发展的亮点。然而，由于城市管理部门面临人力、资金等资源的限制，公园的规划、建设和维护往往面临困难。为了更好地保护公园绿地资源，提供更优质的公园服务，许多城市开始采取委托管理的方式，与专业的管理机构签订《公园委托管理合同》，共同打造美丽城市的绿色亮点。
一、合同签订
公园委托管理合同是城市管理部门与专业管理机构之间达成的协议，用于规范公园管理工作。合同通常由城市管理部门、管理机构以及市民代表等多方参与，确保利益平衡和公正公平。
合同的签订需要明确双方的权责和义务，包括公园的使用范围、期限、费用以及管理机构的管理责任等。双方应通过充分讨论和协商，确保合同文本精准可靠。同时，还要注重法律合规，保障公园管理工作的合法性和规范性。
二、委托管理的意义
1. 专业化管理：委托专业机构管理公园能够发挥其专业化的优势，提高绿地资源的使用效益和管理水平。专业管理机构可以根据市民需求，合理规划公园的功能分区，提供更多元化的服务，满足市民的多样化需求。
2. 资金保障：城市管理部门在委托管理合同中通常会规定相应的资金拨付，用于公园的建设和维护。这样一来，可以保障公园的基础设施建设和后期维护工作，有效提升公园的品质，增强市民的满意度。
3. 提升管理效率：专业化的管理机构能够提高公园的管理效率。他们有着丰富的管理经验，可以采用科学合理的管理模式，有效提升公园的服务质量和管理水平。
三、委托管理合同的具体内容
1. 公园经营管理：合同中需明确公园的经营管理责任，包括公园的开放时间、管理机构的巡查、安全保障、绿化养护等。目的是确保公园的正常运营和市民的安全。
2. 公园规划建设：合同中应规定公园的规划建设要求和时间进度。管理机构有责任在规定时间内完成公园的规划设计、基础设施建设和绿地布局等工作。
3. 绿化养护：为了保障公园绿地的生态环境和美观度，合同应明确规定管理机构的绿化养护责任。管理机构应定期对公园内的草坪、花坛、树木等进行养护维修，确保公园整洁有序。
4. 建设和管理费用：合同中需明确公园建设和管理的费用来源和分配方案。通常，城市管理部门会拨付一定的资金用于公园的建设和管理，管理机构则通过提供相关服务收取一定的费用。
四、合同履行与监管
合同签订后，双方应共同履行合同约定，确保公园的持续稳定管理。城市管理部门应加强对公园委托管理的监管力度，定期检查管理机构的履职情况，发现问题及时整改。
同时，市民也需要积极参与公园管理过程，如发现问题应及时向管理机构和城市管理部门反映，共同维护公园的良好环境和秩序。
综上所述，公园委托管理合同是构建美丽城市的重要方式之一。通过规范合同签订和履行程序，科学合理地配置资源，专业化、规范化地进行公园管理，将为市民提供更优质的公园服务，同时也为城市的绿化建设和可持续发展作出了积极贡献。
管理合同【篇2】
甲方（投资方)：
乙方：
本着公平、公正、互相尊重。真诚合作的原则，甲乙双方经充分协商，就乙方协助甲方管理酒店的有关事宜达成如下协议：
一、合作方式：
二、合作时间
自 年月日至年月日，合作期为 年。
三、工资及管理费用支付：
1. 甲方需支付乙方以下费用：
乙方所派厨房人员工资：(大写)元每月;
前厅人员工资总额：(大写)元每月;
管理费(大写)元每月;
三项合计：(大写)元每月。
2.甲方每月提前日支付乙方全体人员完税后工资，由乙方进行分配。工资不得拖欠，因拖欠造成的损失由甲方承担。(滞纳金按10%每日计算)
3.乙方在托管期间须外聘管理及技术人员到酒店指导工作举办美食节时，往返交通及住宿费用，工资均由甲方承担，筹备期间乙方所派出第一批酒店前期筹备人员的工资费用为—–元应在筹备期至酒店试营业时截止。
四、双方权利、义务
1、甲方权利、义务
(1)甲方无偿为乙方所派人员提供适当的伙食以及必要的住宿、生活设施等，并享受甲方人员同等的劳动保障待遇。
(2)甲方有权根据酒店实际营业状况与乙方代表商议人员的统配。
(3)合作期间，乙方所派出的管理人员执行总经理、前厅经理、厨师长的话费(标准为：每月每人—–元)及交通费用由甲方承担；
(4)甲方有权对乙方所派技术人员或管理人员水平提出异议，经双方协商，可由乙方负责另行调配。
(5)乙方所派人员在工作岗位发生工伤事故，由甲方依照国家有关规定承担相关费用。
(6)甲方负责为乙方工作人员办理健康证、暂住证等各类证件并承担相应费用。
（7）甲方所派的财务会计，采购的工资及福利待遇由甲方自理
2、乙方权利、义务
(1)乙方负责酒店经营的制定和市场定位。
(2)乙方负责酒店菜品的定位、开发及制作过程的规范化、科学化、制度化。
(3)乙方负责前厅服务的规范化、制度化建设。
(4)乙方负责酒店员工的技能培训。
(5)乙方有权掌握酒店准确、详细的财务信息。
3、双方共同的权利、义务：
(1)甲乙双方共同负责市场推广、品牌宣传、收集市场信息反馈等。
(2)根据实际经营状况、甲乙双方经协商可以双方配置人员进行增减。
(3)开业之前由甲方负责办理取得营业执照、卫生许可证、消防安全、环保证明、电梯、锅炉安全验收许可证明以及根据政府规定需要办理的其它执照、许可和证明并支付各项费用，乙方协助申报办理；
4；乙方运做管理期间甲方每月应付管理费 元，每月总营业额应达到万元，超出总营业额10万元以内(含10万)的部分乙方拿取超出部分的10%作为提成;超出20万元(含20万)以内的乙方提取超出营业额的15%;超出30万元以上的乙方提取超出营业额的18%作为提成。管理费每半年提前支付一次。
五、本协议期满，双方有意继续合作并对协议内容无异议，应提前三个月签定合同，协议自动延续。如有一方退出合同必须提前三个月通知对方。
六、若因不可抗力的自然灾害造成双方无法继续履行协议时，本协议自行终止。
七、违约责任：若双方有违反本协议的行为，则违约方向对方支付乙方人员两个月工资共计大写 元作为违约金。
八、本协议未尽事宜由双方协商解决。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
年 月 日 年 月 日
管理合同【篇3】
甲 方：
乙 方：
第一章总 则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）
单位名称：
法定代表人：
住 所 地：邮编： 受委托方（以下简称乙方）
企业名称：
法定代表人：
住 所 地：
资质等级：
证书编号： 邮编：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及有关法律、法规、政策，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对XXXX（以下简称本物业）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第二条 物业基本情况
1．物业名称：
物业类型：办公楼
2．座落位置： 。总建筑面积约㎡。
第二章 委托管理事项
第三条物业服务区域
1.乙方所提供物业服务的区域为本物业办公楼一层至六层。
2．以下除特别注明外，均指本物业管理区域内事项。
第四条物业管理服务委托事项包括：
1．办公楼的清洁卫生。包括：办公楼内一层至六层公共区域走廊、楼道、卫生间的清洁、办公楼垃圾的收集、行长办公室的清洁、会议室及活动室的定期清洁。
2．办公楼内公共秩序的维护。包括：办公楼内一层大厅值班岗、二层服务区巡逻岗、停车场的车辆疏导岗、夜间安全巡逻岗、五层值班岗。
3．办公楼内花卉摆放和养护管理。包括：办公楼内公共区域、行长办公室及会议室。
4. 办公楼内三层及六层客户接待服务。
5．办公楼内的工程维修服务。
6. 院落停车场公共秩序维护。
第三章 委托管理期限
第五条本合同期限自年 月 日起至 年月 日止。本合同期满前 XX个 月，甲乙双方应就是否终止本合同期限达成协议；否则本合同自动延续。
第四章
第六条 甲方权利和义务
双方权利和义务
（一）甲方权利
1．审定乙方起草的物业管理方案等规章制度；
2．检查、监督乙方物业管理服务的.实施情况及有关制度的落实情况，提出整改意见。
3．监督乙方物业管理办公用房使用情况。
4．授权乙方对违反国家和地方政府物业管理法规政策的行为进行处理。
5．建议乙方对思想素质低，道德修养差，服务质量差，工作态度恶劣的管理人员予以调离。
6．根据本合同第八条对乙方的服务质量进行监督检查。
（二）甲方义务
1．按有关规定，向乙方无偿提供满足物业管理服务需求的物业办公用房。
2．协助乙方妥善处理与业主或物业使用人间的纠纷，为乙方管理工作提供便利。
3．协助乙方做好物业管理的宣传，协助乙方开展文化活动。
4．根据甲方及物业管理法规政策要求，对不完善的设备设施及安全隐患给予解决。
5.承担本物业日常维修及设施设备保养除人工费外所产生的一切费用。
第七条乙方的权利和义务
（一）乙方权利
1．根据甲方委托和有关法律法规，制定物业管理实施办法、方案和规章制度，依法实施管理。
2．依据本合同委托管理的事项，在向甲方及有关单位提出整改意见和建议的同时，采取积极措施予以解决。
3．规劝、制止业主或物业使用人违反《物业服务合同》及物业管理有关规章制度的行为。有权依照法规政策、本合同的约定对违反物业管理规章制度的行为进行规劝或者建议甲方予以处理。
4．按本合同约定使用物业管理用房。
5．依据约定向甲方收取物业管理费及其他有关费用。
6．选聘专业公司承担专项物业服务业务，但不得将整体物业管理责任转让给第三人。
7．积极开展各种多种经营服务活动，所得收入由本物业处使用。
（二）乙方义务
1．履行本合同并依法经营管理，制止各种破坏、侵占共用部位、公共设施的行为，切实维护甲方及业主、物业使用人的权益。
2．接受甲方监督，实行重大事项报告制度。
3．接受物业管理行政主管部门的监督指导。
4．加强公共秩序维护队伍建设和安全保卫工作，建立健全各项规章制度，严格值班纪律和安全责任制，维护物业管理区域内的安全稳定。
管理合同【篇4】
美容店经营管理合同旨在确保美容店的经营管理有序进行，保护顾客权益，维持美容店的良好声誉。本文将详细介绍一份典型的美容店经营管理合同，以便业主和经营者可以了解其主要内容和要求。
第一部分：合同概述
美容店经营管理合同由美容店业主和经营者签订，规定了双方在经营管理方面的权利和义务。合同的有效期为一年，并可以根据双方协商延长。合同签署后，双方应共同遵守合同的内容。
第二部分：经营者的义务
1. 负责美容店的日常经营管理工作，包括员工招聘、培训和考核等。
2. 提供高质量的美容服务，确保每位顾客的满意度。
3. 确保美容店设施设备的正常运转和卫生清洁。
4. 负责美容产品的采购、销售和管理，确保产品的质量和安全性。
5. 遵守国家法律法规，履行相关行业规定的义务。
6. 定期向业主提交经营状况和财务报表，保持经营的透明度。
第三部分：业主的义务
1. 提供适合经营美容店的场所和设施，包括水电设备的保持和维修。
2. 向经营者提供必要的支持和指导，促进美容店的发展。
3. 履行法律法规和行业规定，确保美容店的合法经营。
4. 定期检查美容店的经营情况，提供相关建议和意见。
5. 保护顾客的权益，确保顾客的隐私和安全。
第四部分：费用和收入分配
1. 经营者应按合同约定向业主支付固定租金或按照经营收入的一定比例支付租金。
2. 经营者有权根据实际情况调整美容项目的收费标准，但需经业主同意。
3. 经营者应及时缴纳相关税费和社会保险费。
第五部分：合同解除和违约处理
1. 合同有效期届满前，任一方如需解除合同，应提前书面通知对方30天。
2. 任何一方严重违反合同内容，均可引起合同的解除，并赔偿对方相关损失。
第六部分：争议解决
本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成可提请当地仲裁机构裁决。
第七部分：其他事项
1. 本合同的补充协议应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 合同变更须经双方协商一致，并以书面形式进行。
本文所述只是一个典型的美容店经营管理合同的示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。签署合同前，业主和经营者应详细阅读合同内容，并在确认无疑义后进行签署。合同的签订将为美容店的经营管理提供明确的指导和保障，促进双方的合作共赢。
管理合同【篇5】
甲方：_________
乙方：_________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。
（一）校园绿化美化工作
1、做到三季有花，四季常开。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。
3、校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6、绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。
（二）环境卫生工作
1、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3、卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
4、垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7、校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的`清扫活动。
8、道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
10、应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪，不得将__扫堆放到绿篱和绿地内。
1、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。
（三）教室卫生工作
1、教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。第二天早7：00应将各教室门打开（特殊情况除外）。
2、应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除；门牌完好、装订美观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好；桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。
3、吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时，保持良好状态。
4、粉笔（白色、彩色）板擦应保证供给并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整洁。
5、制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。
（四）公共场所维护工作
1、各楼道（包括家属楼物业范围）地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
2、电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。严禁脱岗，确保安全。
3、要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
4、水、电、暖维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。
5、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6、按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7、按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
8、按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。
9、按要求努力回收学校创收水电费。
10、按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
1、按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任
1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见（双方协商）。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它
1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。本协议有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
2、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3、本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：
________年____月____日________年____月____日
管理合同【篇6】
足浴承包经营管理合同是一种合作协议，用于规范足浴行业中承包商与业主之间的合作关系。本文将详细介绍足浴承包经营管理合同的内容和要点。
第一章：总则
本章主要包括合同的定义、目的、签署时间、合同生效日期以及各方的基本信息。合同的定义明确了双方的权利和义务，并简要阐述了合同的目的是为了实现双方的共同利益。
第二章：合作方式
本章主要介绍合同双方的合作方式和模式。合作方式可以是承包商以租金方式承包业主的足浴店，也可以是承包商与业主合作投资成立一个新的足浴店。本章还明确了合作方式中各方的权力、义务和责任。
第三章：店铺位置与面积
本章主要规定了足浴店的具体位置和面积要求。店铺位置是指足浴店所在的地理位置，对于足浴行业来说，选择一个繁华的商圈是非常重要的。面积要求则规定了足浴店的最低面积标准，以保证店内环境舒适，并满足顾客的需求。
第四章：设备与装修
本章规定了足浴店所需的设备和装修标准。设备包括足浴盆、按摩椅、热水器等，其数量和质量可以根据业主和承包商双方的实际情况进行协商。装修标准则包括店内的装修风格、色彩搭配等，以保证店内环境整洁、雅致，符合市场需求。
第五章：经营范围
本章明确了足浴店的经营范围。除了传统的足浴服务外，经营范围还可以包括按摩、美容等相关服务。双方应在合作过程中明确各自的主要经营内容，并在合同中详细列出。
第六章：经营期限与经营时间
本章规定了合同的经营期限和经营时间。经营期限是指合同的有效期限，一般以年为单位。经营时间则规定了足浴店的开放时间，以满足顾客的需求，并保证合作双方的利益。
第七章：工资与分成
本章明确了员工工资和双方的分成比例。员工工资应根据当地劳动法律法规进行支付，承包商和业主可根据员工的工作贡献和表现进行相应的调整。双方的分成比例应在合同中明确，以保证双方的权益和利益。
第八章：业务管理
本章主要规定了足浴店的业务管理规范。包括员工的培训、顾客的接待和服务质量要求，以及店内卫生和设施保养等方面的要求。双方需共同努力，确保足浴店的业务管理达到一定的水平。
第九章：广告宣传与合作推广
本章规定了足浴店的广告宣传和合作推广方式。双方应共同制定合适的宣传策略和推广计划，以提高足浴店的知名度和影响力。双方可协商决定各自承担的宣传费用和推广活动。
第十章：违约与解除
本章规定了合同双方的违约责任和解除合同的条件。违约责任包括违约方应向守约方支付一定的违约金，同时合同另一方有权解除合同。双方应在合同中明确约定违约责任和解除条件，以保证合同的履行。
第十一章：争议解决和法律适用
本章规定了争议解决的方式和法律适用的原则。双方应尽量通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法提起诉讼解决。法律适用原则应以相关法律法规为准。
第十二章：其他事项
本章主要规定了其他相关事项，如保密条款、合同变更等。承包商和业主应对相关事项进行约定，并在合同中明确列出。
通过上述章节的详细规定，足浴承包经营管理合同能够明确双方的权利和责任，规范合作关系，进一步提高足浴行业的管理水平和服务质量。双方应共同遵守合同的约定，解决问题和发展事业，共同促进足浴行业的健康发展。
管理合同【篇7】
甲方（委托方）：身份证号：
乙方（受托方）：身份证号：
甲乙双方根据《_____》《中华人民共和国证券法》等法律规范，在充分友好协商的基础上，签定本资产管理合同：
1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币_____万元，委托给乙方全权代理进行股票买卖操作。（股票必须减去1个点计算市值）
3.在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帐户内期初总市值跌破_____%，而乙方没有继续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。
4.委托期间，每赢利_____%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方资金的赢利归乙方所有。委托期满，也按此结算方式结算。
6.委托期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户管理费（以期初本帐户甲方资金总值的百分之一）；如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金（违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算）后将剩余款归还乙方。
8.本合同未尽事宜，双方友好协商解决。
9.本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
管理合同【篇8】
虚拟资产委托管理合同是指委托方和接收方根据法律、法规及合同条款，就虚拟资产委托管理进行约定的合同。
合同应包括以下内容：
1. 合同当事人的基本信息；
2. 虚拟资产委托管理的具体内容；
3. 虚拟资产委托管理的时间和地点；
4. 虚拟资产委托管理的报酬；
5. 违约责任和解决方式；
6. 其他条款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百零三条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零四条 依法成立的合同，可以法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式、口头形式或者其他形式订立。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
管理合同【篇9】
一、“销售合同”为公司经营楼宇销售业务中由有关业务人员与购楼客户双方签订的买卖,内容包括双方名称地址、执照及身份证号码、物业情况、户型、楼号、价格条件、付款方式、违约罚则等内容,具有双方遵照执行的经济约束力及发生买卖纠纷时的法律依据作用,应予严格管理与执行。
二、“销售合同”的形式各销售项目中使用的“楼号确认书”、“楼宇认购书”、“楼宇预定书”及可经公证机关公证的“商品房买卖合同书”等。其中“确认书”、“认购书”或“预定书”的形式及条款可根据各销售项目的实际情况由公司销售部经理负责制定,并报经公司主管总经理审批实施。“商品房买卖合同”应使用政府统一制作的标准版本。
三、各销售项目中使用的“楼号确认书”、“楼宇认购书”等自双方签署,并经销售部经理核验无误加盖合同章后生效。此类“认购书”应在客户履行部分(如按期支付首期楼款〔或全部〕并按期付清购楼全款)义务后。由买卖双方改签“商品房买卖合同书”并按需要公证手续,“认购书”同时失效。失效的“认购书”应予保存于“购楼客户档案”中备考,直至客户获得房产证书。经市公证机关公证后的“商品房买卖合同书”由公司保存的文本应予长期妥善保存。
四、公司销售业务人员应在其主理的销售项目确定后,严格执行并督促客户执行有关的“销售合同”。
严格按照各项目既定的价格条件、付款方式、交楼时间等与客户签订销售合同,不得擅自加以修改;
销售经理应在核定销售合同有关条款无误并确认收到预付定金后方可加盖合同章;
项目主理销售人员应负责填写“××楼宇销售合同执行情况表”如实反映各项收款情况,并将每笔收款向财务部核实、记录;
各项销售合同执行中发生客户拖欠交付楼款情况,有关销售业务人员有责任进行催款,直至收齐全部楼款;
销售业务人员应积极配合财务部、合同审算部对销售合同执行情况的审查。
五、销售业务人员在签署和执行销售合同过程中,如发生下述情况应及时向销售经理反映,销售经理如不能即时解决,应报告主管总经理审批处理:
客户以任何理由要求修改价格条件或付款方式;
客户因任何理由而拖欠不交付楼款的;
因任何理由要求改变买主姓名、换楼或中止合同的;
客户以非标价币种支付楼款而其兑换率不能确定的;
客房要求改变所购楼宇的.建筑格局、装修条件的;
其他导致经济纠纷的情况。
上述情况的处理结果应记录于“客户购楼档案”中备查。
六、上述第五条情况发生,经审批程序认可,其处理办法规定如下:
客户因故拖欠楼款,须按应付期至实付期收取所拖欠款的利息:
每期拖欠一个月内的收取月息‰
每期拖欠三个月内的收取月息‰
每期拖欠六个月内的收取月息‰
(上述罚息可参照当时国家银行公布的贷款情况处理,即予收回楼盘,没收定金,该楼盘另行发售,该客户已支付的部分楼款,应从中扣除拖欠总额的%月息后,余款退还客户:如客户在交付定金后,首期款或全款拖欠超过二个月,则予没收定金,收回楼盘;
客户在未办销售合同公证手续之前更改买主姓名,收取更名费楼款总价的%;此种更改如属夫妻、父子等直系亲属关系,在客户提交有效证明文件(复印件)及更名报告后,经销售部经理签署认可,可免收更名费;
客户在未办理销售合同公证手续之前更换楼号,收取更换楼号费楼款总价的1%;客户以任何自身理由退楼,按上述第1款中“拒不交付楼款”相同办法处理,应退楼款需在该楼宇另行售出并收到楼款后才可退还客户;
客户在办理销售合同公证手续之后,公司不再接受改变买主姓名、更换楼号及退楼事宜。
客户以非标价币种支付楼款的货币兑换率,参考当日市外汇调剂中心成交价或当地××银行的汇率计算,其数据由公司财务部提供;
客户要求修改所购楼宇的格局、装修条件,经公司设计、工程部书面认可后,应按修改施工报价向客户收取费用;
客户购楼时间如晚于原定分期付款期限,在公司认可的情况,业务人员可按其实际购楼时间顺延分期期限,但交楼前必须收回全款。
如确因公司方面原因、不可抗力因素、市场的变化等客房拖欠、拒交楼款、要求换楼或退楼等情况,其处理办法由公司即时另行确定。
七、销售业务人员应在项目竣工交付使用时为正常履约的客户办理房产证书。如客户在此前因任何理由未全部履行销售合同规定的有关义务,公司销售业务人员应交楼及停办房产证书,直到客户交清购楼全款及按第六条有关规定支付欠款利息后才可为其完成全部购楼程序。
八、客户在付清购楼全款时,由财务部开具正式发票;楼宇竣工后以公司名义向客户发出“入伙通知书”,该类发票与通知书应由人员在客户档案内记录。
九、包含上述各类销售合同及有关文件的客户档案属保密性质,业务人员不得擅自向无关人员出示或作其他用途;如有公安、司法机关人员因办案需查阅、复印客户档案,应要求提供有关机构的介绍信及出示来访人员的身份证明文件并予记录。
十、本规则经公司总经理批准实施,公布之日起启用,本部各销售管理、业务人员应遵照执行,并充分利用电脑方式进行记录与操作。如有违反,将按公司有关条例处理。
管理合同【篇10】
1、合同管理的方法及要点
为确保工程项目的顺利实施,提供法律保证和保证工程项目实施过程中依法全面履行,以保证工程项目目标的实现。因此这是一个融法律、经济技术于一体的综合性工作。
在招投标阶段,合同管理任务是订立一个详尽完善的承包合同,为保证工程项目的实施提供法律保证。在项目实施过程中,合同管理的任务是依据合同条款,全面履行合同条款,协调合同双方的纠纷、争议,对合同的履行、变更和解除等进行监督检查。处理变更、索赔、分包、违约责任等履行合同条款的事宜。
为保证合同的全面履行,监理应建立健全项目合同的管理制度,要做好合同分析,仔细分析合同条款的内涵,以求对合同作出正确的解释,明确合同的’法律依据。要熟悉合同,建立完整的合同数据档案和合同网络,收集资料,凭数据说话,随时掌握各项合同条款实施的情况和存在的问题,要加强对合同实施的监督、检查。承包人、业主、监理各方履约情况,纠正各种不符合合同条款内容的各种做法、文字、文件等,以保证合同的全面履行。
2、合同管理的内容
对于合同条款中规定的业主、承包人各自风险,必须正确作出评估,及时地提醒承包人及业主,以确保工程的顺利进行。
⑴工程变更
监理工程师对工程上任何形式、质量、数量和内容上的变动,根据合同有关规定进行审核,并报业主审批后发布工程变更令,在与业主和承包人协调商量后,确定变更工程的单价和费率。
在合同执行期间,由于价格涨跌(含因此发生的材料调差工作)、政策性调整等因素对项目成本的影响,对合同价格不予调整。
⑵工程索赔
监理工程师对承包人提出的延期和费用索赔申请,将依据合同规定的程序进行审查,确认承包人所提出的申请是否符合规定,证据是否充足,计算方法和合同依据是否正确,并通知有关监理人员做好资料收集、记录工作。同时要检查索赔事件的时效性,对承包人如未能按合同要求及时提出索赔意向的,应对其实际损失及自身的失职造成的损失进行分析,各自承担,对业主方逾期未答复,而承包人采取措施减少损失所发生的费用应由业主承担。
⑶工程延期
总监理工程师在确认下述条件满足并报总监(办)批准后方能工程延期:
①工程由于非承包人的责任,不能按原定工期完工;
②承包人在影响延期情况发生一个月向总监理工程师提交工程延期报告;
③承包人在影响延期事件终止后的一个月内,正式提交延期申请资料。
⑷工程分包
对承包人提出的分包申请,监理工程师需进行严格的审查,审查的主要内容包括:分包人的资格证明及情况、工程项目及内容,工程数量及金额、工程工期、承包人与分包人的合同责任。在执行过程中,监理工程师通过承包人对分包工程进行管理。只有经业主同意,承包人才能进行合同转记。
对于严格限制分包的主体结构及工程超过合同价款规定比例的将不予分包。
⑸保险
对承包人的保险种类、范围、数额、时间、有效期、保险单及保险收据进行检查,以确保各种保险的落实。
⑹争端与仲裁
当工程发生争议时,监理工程师根据合同规定的期限,进行争议事件的全面调查、取证,并对争议做出书面决定,通知业主和承包人。若业主和承包人不同意监理工程师作出的决定,可提交有关部门进行仲裁。
⑺违约
监理工程师对业主违约进行确认并按合同规定进行处理,依据的事实主要为:
①宣告破产,或作为一个公司宣告停业整顿,但清理不是为了改组或合并;
②由于不可预见的理由,而不可能继续履行其合同义务;
③没有在规定的合理时间内根据监理工程师的支付证书向承包人付款,或干涉、阻挠、拒绝支付证书的颁发。
⑻违约处理
监理工程师对承包人违约,将依据下列事实进行确认,并根据合同规定进行处理:
①无力偿还债务或陷入破产,或主要财产被接管或主要资产被抵押或停业整顿等,因而放弃合同;
②无正当理由不开工或拖延工期;
③无视监理工程师的警告,一贯公然忽视履行合同规定的责任和义务;
④未经监理工程师同意,随意分包工程、或将整个工程分包出去。
3、严格控制和管理好分包
对分包管理的目的是防止出现合同纠纷和带来质量、进度上的混乱,致力于发扬专业分包队伍的优势,有效地促进工程质量。对分包的管理,监理工程师要做到履行批准和开工申请手续,利用检查和工地会议了解情况;杜绝分包过多;核实分包人的队伍组成和技术管理人员情况;对较大的分包项目,应指定专门的监理工程师监管;跨越时间较长的分包合同,应对其进行中期审查;经常检查,发现问题严格处理。
4、合同管理的工作程序
工程变更程序框图
延期申报、审批程序框图
索赔申报、审批程序框图
