盖房协议书分享7篇

关于“盖房协议书”的主题是我们研究的重点,相信您在阅读本文后会有所收获。如今,人们对法律法规越来越重视,而合同在我们的工作中也被广泛使用。合同具有公正性,可以促使双方达成平等的协议。

盖房协议书 篇1

近年来,房地产市场高速发展,人们对于房屋越来越注重,房屋的建造也变得越来越繁琐。为了明确建造过程中各方责任,避免因为一些小事情而引起的纠纷,”盖房协议书”便应运而生。

首先,”盖房协议书”是在房屋建造前由业主与施工方签订的一份合同文件,它详细的记录了建造过程中双方的权利和义务,以及实行建造标准、工期、质量等方面的要求,同时也明确了责任人、费用分摊与支付等。

在”盖房协议书”中,业主是协议的主体,其在合同中包含负责提供建房用地、支付合同所规定的工程费用、提供基本建设条件和协调相关部门办理手续等要求。而施工方则需要保证在规定的时间内完工、严格按照建造标准和质量要求进行工作、合理安排施工队人员、负责购买所需要的建材以及负责施工期间的保洁等工作。

“盖房协议书”中还阐述了房屋建造的工程标准和要求。这应该包含大量的细节,包括使用的建材、配件、工艺、设计等。它为业主和施工方确立了明确的施工质量要求,可以使建造的房屋达到高品质、高标准和高保质。同时,该文件还规定房屋建设的期限和时间表,明确了当工程半途中出现任何问题时,应如何解决。如果协议上规定的工程完成时间未能得到实现,施工方将因违约而被追究法律责任。

在”盖房协议书”中双方还约定了费用的分配和支付。该文件应详细注明建议总造价和支付的方式,以及支付方式的具体要求。此外,该协议还应包含所有材料、工作人员和设备的成本。根据房屋建设的不同阶段,业主需要支付一定的费用,比如建筑群、水电等费用。双方应该尽量在这方面达成一致。

最后,”盖房协议书”还详细规定了双方在建设期间的权利与义务。该协议应规定各自的权利和责任,如业主的任何其他业务细节,以确保所有条款都是合法有效的。该文件还要求业主、施工方在施工期间需要协调的事项和其它问题,以确保施工过程的安全性和顺利进行。

总之,”盖房协议书”是保障双方合作、避免纠纷、保证质量、规范建造过程的一份重要文件。任何业主和施工方都应该认真阅读、完全遵守。通过加强监督和执法,”盖房协议书”将能够使家庭和企业的建筑工程变得更加安全、可靠和有保障。

盖房协议书 篇2

甲方:

乙方: 电话:

经双方协定,有甲方现浇结构的房子,以包工包料的方式承包给乙方修建,面积180.55平方米,建筑面积按墙角丈量计算,雨棚按宽1米计算,造价每平方米陆佰陆拾元,合计壹拾壹万玖仟壹佰陆拾叁元(¥:119163.00元)。

一、甲方所负责事项

1、动工前应做好三通一平即电通、路通、水通、垫好地工,平整地。并负责水电费。

2、修房要经土管部门的许可,若造成停工,甲方要负责乙方的一切经济损失。

3、备给准确的图纸,如若在施工中甲方随意变更,超过的造价甲方向乙方当时补上差价。

4、提供给住宿.

5、处理好垫方,应垫到正负零。

二、乙方所负责事项

1、施工期中每一道工序都要有甲方随时验收,合格同意后才可进行下步工序,如有不规范的施工双方互相研究解决。

2、乙方必须按图纸施工。

三、修房的结构条件

1、地基要求石头浆,外围深100cm宽80cm的基础(包括2024圈梁),内承重墙深80cm宽50cm的基础(包括圈梁),不承重墙为12cm宽。

2、主体部分:砌墙要求空心砖、外围墙37cm,内承重墙为24cm,不承重墙为12cm,土砂砌墙,外围三面墙5cm钢网笨板作保暖。

3、房子高正负零至平口高3米,10个构造柱,钢筋标准为12的螺钢,6为负筋,现浇房顶钢筋标准8、10,格距1515,钢筋为国标钢。前雨棚宽120cm,镶琉璃瓦。

4、房顶防水部分,顶上炉渣,房脊厚40cm,炉渣上面5-6cm的沙灰封顶,4mm厚的复合型的SBS做防水处理。(每卷价格80元),房顶为内排水。

5、瓷砖要求:门面砖1428cm防冻瓷砖,价格0.40元/块,地板砖规格60cm60cm,每块10元,卫生间伙房墙砖规格20cm30cm,每块在0.40元。伙房卫生间地板砖规格30cm30cm,价格1.5元/块,超出上述价格甲方给乙方补偿差价。

6、地平、房间内厚度为5-6cm,外墙护坡,宽70cm,厚10cm,前面宽150cm.

7、灰号比例:砌墙为20#沙浆,混凝土用150#砼。

8、窗子为塑钢窗(屯河牌),每平方价格150元,大理石窗台板,安装白色玻璃,方管防护栏。

9、金属门2个(华洋门),价格前门750元,.内门感光门,价格90元,球型锁每把10元。

10、粉刷部分:室内白色815涂料粉刷(一般的高质量涂料)。

11、安装上下水,超出面积1米外的电线、自来水管道、下水管道等其余事项乙方不负责。

12、照明部分用2.5平方的铜芯线,开关、插座均为吸墙式的大翘板,所属房间均由灯泡通电,施工安全自己负责。

13、付款方式:工人进入工地预付总造价的30%,砌主体完时付总造价的15%,现浇顶完时付总造价的20%,安门窗付总造价的15%,拉地板砖10% ,工程完工扫地出门时付7%,留3%为质量保证金,到12月份付清。不得拖欠,不履行付款方式,甲方不可擅自住房。

14、工期为50天,按进工地时算起。

15、以上合同双方不得违约,合同未公正,双方签字生效,合同一式三份,甲乙双方各执一份,规划办一份。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日

盖房协议书 篇3

甲方:身份证号:

地址:

乙方:身份证号:

地址:

前题:有一块民用宅基地,因甲方经济能力有限,双方合作建楼房。

事议如下:

一、甲方有一块民用宅基地,地址:XXXXXXX,土地面积为长XX米,宽XX米,本土地为XXXXX宅基土地。

二、在甲方的宅基地上,让乙方投资建筑,建筑高度为每层2.9米至3.0米四层楼房,每一层为两小套房子,每一套面积为平方米,四层楼房竣工后,甲方应得到三套房子,分别为第一层的壹小套和第二层的两小套( )户,乙方应得到房子是第壹层的一小套和第三层、第四层或者五层。若超出五层,双方另行协商。

三、乙方施工甲方应负责提供料场电源、水源,其费用由乙方承担。如有村民无理阻挡或干扰乙方施工,甲方应当出面解决。如因村民干扰所产生的调解费用,甲方自己承担。甲方如果因处理不了范围内的事情,耽误施工超两天以上的误工费有甲方赔偿给乙方,按工资生活正常标准赔偿。

四、甲方的建筑范围是负责四层以内的建筑面积,高度12米,四层以内如果村民无理阻挡,耽误乙方施工,甲方应当处理此问题,如甲方处理不了村民阻挡问题,造成工程中断无法继续施工,甲方按照乙方建筑好的平方面积,按市场建房的行业价格多少钱每平米赔偿给乙方。

五、乙方施工期间负责建筑质量和一切用料的费用,工人工资、工人安全、有乙方全部承担,在乙方施工中,如有其它碰撞伤及建筑物质量安全方面的一切问题,与甲方无任何责任,由乙方承担。

六、乙方建筑的竣工标准,楼房主题竣工、外粉、内粉,每户通电通水,防盗门安装好,为竣工标准。

七、经双方协商,甲方的本处民用宅基地权归甲方所有,让乙方在此投资建筑,按本协议的房屋分配约定共同使用。

以上为甲乙双方条款,如有一方违约应赔偿对方一定的经济损失费,此协议一式三份,甲、乙及见证人各执一份。

甲方签字:

乙方签字:

见证人签字:

年 月 日

盖房协议书 篇4

尊敬的各位业主:

为了明确双方在盖房事宜上的权利和义务,我方特草拟了本《盖房协议书》,经双方商定并签字盖章后生效。具体内容如下:

一、盖房地点及规划:

1.1 本盖房计划位于××区,土地面积为××平方米,是一块开发用地;

1.2 我方将在上述土地上建造一座住宅小区。该小区总占地面积为××平方米,建筑面积为××平方米;

1.3 我方承诺将在建造过程中遵守国家和地方的规划标准,遵循环保、节能、绿色发展的原则。

二、报建手续:

2.1 我方将负责办理所有相应的建设手续并承担所有相应费用;

2.2 我方将在提交申请前征得业主大会的同意,并根据业主大会的要求进行必要的修改和完善。

三、房屋设计:

3.1 我方承诺在房屋设计中考虑业主的实际使用需求,致力于最大程度的满足业主的期望。

3.2 我方将在提交设计图纸前征集业主的意见,并根据业主的要求进行必要的调整。

3.3 我方将严格遵循国家和地方的规定,确保设计图纸符合相关规范。

四、施工过程:

4.1 我方承诺在施工过程中确保每项工作符合施工协议书中的相应规定;

4.2 我方将定期向业主报告工程进度,并提供相应的施工照片,以便业主及时了解施工情况。

4.3 我方将从现在起,一直到项目竣工之日,始终为业主提供质量和效率高的服务。

五、交房标准:

5.1 我方将严格执行中央和地方的交房标准,保证物业的使用安全性、健康性和实用性;

5.2 我方将确保房产交付后没有任何质量问题;

5.3 我方将在项目完成后提供相关的质量保证书等文件。

六、其他:

6.1 本协议书一式两份,各自持有,具有同等法律效力;

6.2 双方在合同履行过程中如有任何争议,应协商解决,协商不成,则应向有管辖权的人民法院提起诉讼;

6.3 本协议自签字之日起生效,并一直有效直至项目竣工和财务结算完成。

以上是我方草拟的《盖房协议书》的主要内容,请大家认真阅读后签字盖章。如有任何问题,欢迎您与我们的项目负责人联系,我们将竭诚为您服务。

最后感谢各位业主对我的信任,让我们共同努力,为小区的建设出一份力!

盖房协议书 篇5

发包方:________________________(以下简称甲方)

承包方:________________________(以下简称乙方)

甲方现需新建房屋一栋,在遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则下,双方就本建设工程施工事项协商一致,特订立本合同。

第一条、工程承包形式

本工程采用单包工形式承包给乙方,乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

第二条、工程承包范围

1、基础工程:以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层,乙方还应负责基础的回填和夯实。

2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程,严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆,南面为墙砖。腻子由乙方负责,甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。

4、门窗工程:乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸,同时配合做好相关工程施工作业。

5、水电安装工程:由甲方提出方案,甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。

6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池,整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料,由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

7、按实际施工建筑面积以每 平方米贰佰柒拾 元整(270 元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每 平方米壹佰叁拾伍 元整(135 元/㎡),大门及围墙双方另行协商。

第三条、质量要求

乙方必须严格按照图纸及双方约定施工,施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定,由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失,乙方除自行承担工时费外,还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料,不得人为造成浪费。

第四条、承包价格及工程款支付方式

甲方以每______ 平方米(建筑面积按国家标准规定计算)______ 元/ 平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付______ 万元;每层封顶后各支付______ 万元;内外抹灰完工后支付______ 万元;整栋房屋粘贴完工后支付______ 万元,其余在全部完工后一个月内验收,验收合格后结算付清余款。

但甲方应该扣取乙方工程款______ 元作为维修保证金,待一年后支付。

第五条、施工安全

在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作,由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责,甲方概不负责。

第六条、违约责任:

1、如果一方擅自不履约,应向对方支付工程总价款______%的违约金,因违约给对方造成损失的,还应负相应的损失赔偿责任。

2、乙方应按约定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延______天以上,每天每 平方米减少工钱______ 元。

3、甲方应按约定期支付乙方工程款,每延长______天,按当期应付款的______%付给乙方滞纳金。

第七条、其它:甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。

第八条、施工工期:_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九条、未尽事宜:甲、乙双方共同协商解决。

第十条、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签字盖章之日起生效,待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后,本合同自行终止。

发包方(签字):__________________

承包方(盖章):__________________

盖房协议书 篇6

甲方(负责人):_________________

乙方(承包人):_________________

根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

一、建筑工程概况

开工期为_________________月下旬。本工程为砖混结构,在_____________迎宾街北面,西邻_______________东至_______________,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约300多 平方米,以实际建筑面积为准。

二、合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每 平方米包工价为:_________________ 元人民币,总包工价以实际面积为准。

1.承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

2、工程内容:从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路,上下水安装。

3.工程质量:施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角。

三、双方的责任

1.本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。

2.工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。

3.乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。

四、结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。

五、如未尽事宜由双方协商解决。

六、本合同一式二份,双方各执一份。

甲方:

乙方:

盖房协议书 篇7

甲方:

乙方:

本工程为甲方自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工,甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备,甲方负责建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由甲方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任,与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为 平方米,甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)。乙方的施工承包房子主体为每 平方米 (大写: ) 元整。平方面积以滴水为界。

三、付款方式:

开工付 (大写: ) 元整。

主体完成后付 (大写: ) 元整。

竣工后经甲方检查后为出现质量问题付清剩余款项。

四、工程质量等级:

在施工中个别部位若达不到质量要求的,返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的,甲方有权单方面终止合同,另行发包,并按乙方已完工程人工费的 %结算清理出场。

六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效,产生法律效率。本协议一式二份。甲方、乙方各执一份。

甲方签字(签章):

乙方签字(签章):

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